コロナ禍の今だからこそ
新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、不動産賃貸でも非対面型による電子申込みの利用が多く利用されるようになりました。
今回紹介する非接触型の電子申込み「スマートAPI」は申込みと同時に充実した審査内容を瞬時にご確認頂ける業界唯一無二の電子込みです。
コロナ禍の今だからこそ非接触型の電子申込「スマートAPI」をご利用ください。
Steep 1
スマホでQRコードを読取り申込。
Steep２
項目に沿って入力するだけなので簡単。
Steep 3
情報入力すると瞬時に審査結果を確認。
申込者の属性によって記入項目が可変。楽々申込み。
インテリジェンス・エントリー・システム
申込者様の属性によって申込項目が可変するので、ストレスなくスムーズに申込みすることができます。また、管理会社様は申込者様にヒアリングすることなく、より早く正確に申込者様情報を受付けることが可能となります。
【学生の場合】
・学校名の項目
・学年の項目
【派遣社員】
・派遣元情報の項目
・派遣先情報の項目
【生活保護受給者】
・役所名の項目
・担当者名の項目
・代理納付可否の項目
各種審査内容を瞬時に確認
スコアリング
2002年から蓄積された信用情報のビックデータを基にAIによる経済的信用力のスコアリング評価を算出します。
滞納発生確率予想
スコアリング及び過去の滞納発生分析により、１年及び３年以内の滞納発生確率をAIが分析算出します。
反社会情報
暴力団等その他の構成員（指定暴力団構成員）を照会できます。
官報情報
破産情報、失踪情報、民事再生情報等の公開情報に基づく信用情報データベースを照会できます。
滞納情報
データベースに登録されている過去の滞納情報、債務残高金額を確認できます。
違反履歴情報
データベースに登録されている過去の賃貸借契約違反履歴を確認できます。
5分で分かる スマートAPI
スマート API は賃貸物件の募集に際しスマートフォン・PC を通じエンドユーザーから直接、 問合せ、申込等を受付けるものです。アクセス後には不動産会社様は瞬時に以下記載 の情報を確認することが出来ます。
1. 信用スコアとランク付け
2. 滞納発生確率（１年/３年）
3. 特別注視情報（反社会情報・反社会に準じる犯罪歴照会）
4. 官報情報（破産、失踪情報）
5. 滞納履歴情報
6. 賃貸借違反履歴情報
スマート API は暴力団排除条例の趣旨に合致する事は勿論、不動産流通市場の IT 化、AI に よる与信管理、VR、電子契約などの将来を見据えた足がかりとして、不動産管理会社として の確固たる基盤強化に繋がるものと確信しております。 是非、この革新的なシステム スマート API をご体感下さい︕
サンプル画面
物件QRコード作成も楽々
物件情報を入力して、保存するだけ
エクセルによる一括インポートで作成することも可能です。
実用的な申込みを実現可能に
管理画面より印刷できます。こちらのQRコードが付いたチラシを現地に設置することで、内覧時にその場で簡単に申込みを行うことができます。
物件に駐車場がついている場合でも、申込時に駐車場を利用するか否かを選択できます。また、仲介会社様が入っている場合でも、仲介会社様の事前登録の必要なくその場ですぐに登録できます。
オーナーレポートとして活用ができます。
クレジットレポート
入居申込書
ご利用会社様の声
IT重説や電子契約を行うにあたり、スマートAPIの利用は欠かせません。
東京都 管理会社 C社様
コロナの影響でリモートワークも増えました。スマートAPIを取り入れることによって、空室確認や申込対応が事務所にいなくても対応できるようになりました。
IT重説やWEB契約も申込時にお客様の電子メールを取得できるので、契約までの移行もスムーズに行えています。
身分証はアップロードなので不鮮明による再送付の手間が省けました。
愛知県 管理会社 B社様
当社は主に賃貸管理がメインで10年になります。
仲介会社からの空室確認の電話や保証会社からFAXの文字が見えずらい等の連絡が今まで当たり前だと思っていましたが、スマートAPIを利用したところ、どちらも解消されました。
今ではやり取りが一回で済み、効率よく業務ができています。
タブレットやスマホで空室確認ができるので、凄く効率がUPしました。
福岡県 仲介会社 A社様
出先でも事務所でも、申込みが入るとメールを開いて確認できるのでとても助かっています。
特に便利なのは、お客様の内覧時にその場で空室状況を確認し、直ぐに申込みができるところですね。スマホさえあれば、チェックできるので、タイミングを逃さずに成約率もアップしました。
よくある質問
スピードペイ（定時送金支払代行システム）とは何ですか？
弊社が毎月27日に契約者様口座より引落を行い、当月1日に指定の口座に弊社よりお振込みするものです。契約者様の口座から引き落としが掛からなかった場合でも、弊社が代行して家賃（更新料、原状回復費用等含む）をお支払いいたします。
詳しくは、こちらをご覧ください。
導入はいつからできますか？
ご登録後、速やかに弊社より専用管理画面のパスワードを発行致します。発行後直ぐに利用が可能となります。（最短30分以内でご利用が可能です）
物件登録やQRコード作成を一括で作成することは出来ますか？
はい。可能です。物件情報が入ったエクセル情報（CSVタブ区切り）をインポート取込することで何物件でも作成可能です。
パソコンが詳しくないので、QRコード作成を一括で作成する自信がないのですが。
ご安心下さい。その場合は、弊社サポートスタッフが会員様に代わりに作成させて頂きます。
申込者がスマホをもっていない、或いは詳しくない場合、スマホで申込みするのは大変だと思うのですが？
申込者様がスマホをお持ちでない、詳しく場合でも、管理会社様画面より直接入力することが出来ます。
申込みが入った際に、利用している管理ソフトにデータ情報をインポートすることはできますか？
申込者様が記入いただいたデータはエクセル形式（CSV）でエクスポートできます。ご利用の管理ソフトにインポート機能がついている場合は対応可能です。
ひとつのID,パスワードで複数人が同時に管理画面に入る事が来ますか？
はい。同時ログインできます。
仲介会社が入っている時でもスマートAPIは利用できますか？
はい。もちろん、ご利用できます。仲介会社様が入っている場合、仲介会社様情報を記入頂く項目があります。（その情報は原則仲介会社様にご入力頂きます）